滁州市土地节约集约利用综合改革试点成效明显

据滁州网报道（全媒体记者李文刚）土地是民生之本、发展之基、生态之依。近年来，滁州市系统推进土地节约集约利用综合改革试点，紧紧围绕“一降两挂三提升”改革目标，大胆探索、勇于创新，改革试点取得明显成效。“十四五”以来，全市单位GDP建设用地使用面积下降19.21%，高出全省平均水平5.44个百分点。

滁州市坚持规划引领，强化源头管控。在市、县级国土空间总体规划中开辟节约集约用地专篇，发挥国土空间规划对节约集约用地的统筹引领作用。划定城市更新片区，为存量土地更新利用提供规划指引；印发《关于推进国土空间专项规划编制工作的通知》，明确专项规划目录清单；认真开展重大项目用地预审与规划选址综合论证工作，规范编制规划选址综合论证报告，对功能分区和用地规模的合理性、节地水平的先进性等进行详细论述。改革试点以来，我市办理建设项目用地预审（初审）75个，通过优化选址，节约耕地1292亩，少占永久基本农田802亩。

针对闲置与低效用地，我市深入开展“三类土地”处置攻坚行动，分类、分辖区摸清批次、单选、增减挂的批而未供土地底数，梳理全市闲置土地和新增闲置土地情况，建立“一地一策”处置方案，完成低效用地再开发2024年实施计划编制工作。截至目前，全市已处置批而未供土地18083亩，已处置闲置土地3248亩，已处置工业低效用地5248亩。

为进一步强化制造业用地保障，助推工业经济稳进提质，我市积极推动差别化供地与多元化供地模式。将全市规上工业企业分为ABCD四类，优先保障ABC类企业用地，2024年以来，我市实施差别化供地18宗、1055亩。与此同时，按照应保尽保原则保障高标准厂房用地需求，2024年以来，全市共供应4层以上配工业电梯、容积率不低于2.0高标准厂房用地13宗、754亩。其次，提升项目落地服务效能，推行工业用地带方案出让，力争“拿地即开工”。截至目前，我市带方案出让工业用地18宗、1560亩。

加强用地管理是土地集约利用的关键一环。对此，我市建成了地企对接评价系统，内容涵盖地块位置、土地用途、用地面积等用地和规划情况，以及企业年税收额、固定资产投资等经济指标，全面掌握企业建设及运营情况，实现对企业的精准“画像”，并通过数据分析，为了解园区土地节约集约利用水平、开展低效用地处置等提供数据支撑。